建乐摩立买150亩地建主题公园成交价每英亩RM135,000 附近地主很不高兴

2018-07-11 19:23:21来源:瞄股网整理作者:小爱

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建乐摩立买150亩地建主题公园成交价每英亩RM135,000 附近地主很不高兴

房屋发产商建乐集团(SENTORIA 5213)今日宣布收购雪州摩立(MORIB)150英亩地,准备发展一座水上主题乐园,酒店,度假村等计划。

本来上市公司在该区买地是大事,但对附近地主而言,建乐买地的价格,地主一点都高兴不起来,因为一英亩成交价仅有RM135,000。若以今後附近土地以建乐买地价格作为参考标准,那摩立一带土地真的太不值钱了。

是的,一英亩RM135,000,建乐是用2025万令吉,收购150英亩土地,每英亩成交价就是RM135,000。

RM135,000的价格,到最靠近的城镇万津(BANTING),可买不到一间单层排屋,一英亩土地换不到一间单层排屋,是建乐买便宜了吗?

摩立是雪州早期的旅游胜地,摩立海滩是马来同胞假日野餐玩乐的胜地,该区有一座大馬最古老的高尔夫球场。

另一名发展商也在摩立建好"摩立黄金海岸"度假村。

从吉隆坡驱车到摩立,距离约为八十公里,需时一小时左右。

建乐今日向大马交易所报备,独资子公司Sentoria Morib Bay私人有限公司已于昨日与Seriemas Development私人有限公司签署买卖协议。

产业发展公司Seriemas由PNB Development私人有限公司全资拥有,即由国民投资机构(PNB)独资拥有。

收购价格包括水上主题乐园地(297万令吉,22英亩)丶度假村和会议中心地(513万令吉,38英亩)丶Safari Park地(1053万令吉,78英亩)以及精品酒店地(162万令吉,12英亩)。

建乐表示,将通过银行贷款1350万令吉,以及675万令吉内部资金支付收购金额。

该集团说,购地计划将使集团提高地库,进一步确立在产业发展的地位。

“相当大规模的地库和市场状况,为建乐参与可行产业发展,尤其是大马半岛西海岸可负担房屋提供机会。”

文告指出:“购地计划预计为未来盈利作出贡献,从而在中长期提升股东价值。”

摩立海灘,曾是勝地。


#SENTORIA #5213

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