买之前需要看一下瞄股网提示：曾经可以一度暴跌90%以上，风险很大。http://www.miaogu.com/html/gupiaoxueyuan/20200326/270515.html
瞄股网6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐
今日可申购新股：无。 今日可申购可转债：无。 今日上市新股：灿能电力。 今日可...
REITS在美国被称为“第四类资产”。
简单说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理替我们去投资房地产。
酒店、写字楼、购物中心、工业园......啥都有。
等这些物业出租、升值，赚到的钱大家一起分。
而且监管要求，REITS每年至少要把90%净利润拿出来分红。
这意味着，只要这些物业赚钱了，投资者就肯定有钱分。
买了REITS，就等于一下子买了一大堆房产的部分所有权，想想还挺爽。
它跟我们普通的“炒房”不同，主要投资的是商业地产，并且是长期持有，一般为几年甚至长达几十年。
虽然投的是房产，但流动性很高。平时我们买卖房产需要花费大量时间，挑房、找中介、看房、贷款、签合同...
一系列流程下来，过程很曲折。
过去几十年里，REITS的平均分红收益率几乎都高于通胀率，和有真实的房产一样，可以抵御通货膨胀。
而且门槛不高，只需要几百或几千元，就能当全球“房东”。
目前内地市场还没推出正式的REITS，想要做这类投资可以借道香港和美国市场。
大家重点关注黄色的两栏：复合增长率、股息率。
复合增长率反映基金上市以来的涨跌情况，用来评价长期业绩表现。
像领展房产基金，复合增长率高达19.22%，证明从2005年上市以来，它的股价一路向上。
而股息率可以直接体现一年分红多少，当然是越高越好。
有朋友会有疑问：像领展的复合增长率虽然高，但股息率一般般，怎么选?
那就看你的投资目标咯。
是看重眼前的利润，还是注重长期的发展。
