万科a(000002)股票05月23日行情观点:业绩疲软,走势较强,可考虑波段操作

2022-05-23 11:20:19来源:新浪网千股千评作者:乔峰

今日万科a股票行情观点:业绩疲软,走势较强,可考虑波段操作

万科a股票2022年05月23日11时20分报价数据:

代码名称最新价涨跌额涨跌幅昨收今开最高最低成交量(万股)成交额(万元)
000002万科A18.38-0.52-2.75118.918.7218.8518.36113.24113106.3

万科a股票今日走势图

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国盛证券5月23日研报认为,维持地产开发板块“增持”评级。本轮政策刺激的核心点在于需求侧(销售)和企业资金侧(融资),组合拳式的收紧应对应组合拳式的放松。建议关注:A 股滨江集团、万科A、保利发展、招商蛇口、金地集团、华发股份、华侨城A;H 股绿城中国、华润置地、中国海外发展、龙湖集团、中国金茂、旭辉控股集团、中国海外宏洋。物管:华润万象生活、绿城服务、中海物业、保利物业、碧桂园服务、永升生活服务、招商积余。

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天风证券周期&新能源每周谈

5月22日 周日?16:30

建筑建材行业首席分析师?鲍荣富

房地产行业首席分析师?韩笑

观点精要

建筑建材

《降息/政策/疫后复苏多重利好,推荐地产链建材

520日央行公布最新一期LPR,五年期LPR4.45%,环比下降15bp,本次五年期LPR创下单次最高环比降幅。

继续看好稳增长和基本面反转相关品种,推荐消费建材/管道/水泥等:

1)消费建材去年受地产景气度、资金链,以及成本压力影响,当前上述因素有望逐步改善,中长期看,龙头公司已经开启渠道变革,规模效应有望使得行业集中度持续提升,长短逻辑兼具;2)塑料管道板块下游兼具基建和地产,基建端有望受益市政管网投资升温,地产端与消费建材回暖逻辑相似;3)水泥有望受益于后续基建和地产需求改善预期,中长期看,供给格局有望持续优化;4)当前玻璃龙头市值已处于较低水平,当前处于春季加速复工期,玻璃价格有望逐步上行,今年行业整体供需或仍呈紧平衡,浮法玻璃单位利润有望相对稳定,光伏玻璃有望受益产业链景气度回暖,电子玻璃有望受益国产替代和折叠屏等新品放量;5)玻纤需求端受风电、海外等下游带动,供给侧增量有限。

重点推荐组合:三棵树、东方雨虹,科顺股份、兔宝宝,旗滨集团,蒙娜丽莎。

房地产

5年期LPR继22年1月下调5BP之后再次下调15BP,叠加5月15日新政,目前首套、二套房贷利率下限进一步降至4.25%和5.05%。

如果单纯看15BP+20BP,相比目前需求侧受损的信心和现金流,确实微不足道,但是我们也看到了银行在实际执行层面,单月下调50-60BP的城市数量在快速增加。从政策效果的角度来看,我们认为一步到位式的调控能够最大化发挥调控效应(避免浪费政策工具,同时也能避免需求侧观望情绪)。无论是从当前基本面的位置,还是前期因城施策的效果来看,相信政策或有足够的理由加码,并且可能出现更多一步到位式的调整因为在政策空间有限或存在明显掣肘的情况下,时间可能比空间更重要。

投资建议:未来行业beta取决于行业结构调整、产能出清节奏和政策托底力度;alpha在于收并购对重点房企资产负债表和利润率的修复、逆周期加杠杆的精准度、围绕住房场景价值的长期挖掘。持续推荐:1)优质龙头:金地集团、保利发展、万科A、龙湖集团、招商蛇口;2)优质成长:新城控股、旭辉控股集团;3)优质物管:碧桂园服务、招商积余、保利物业、旭辉永升服务建议关注:首开股份、华发股份金融街、越秀地产、建发国际等地方国企。

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