天风证券 孙财心

　　中关村作为来自北京的科技地产股，日前又发布公告，拟以14.67元/股非公开发行不超过12.27亿股A股，用以收购鹏泰投资、鹏康科技和黄秀虹女士手中的鹏润控股的100％股权。本次发行和注资完成后，公司将集中力量做大做强房地产开发和建筑业务。本次注资规模约为180亿元。本次拟注入的鹏润控股房地产项目目前大多处于培育期，利润将主要体现在未来。预计08年和09年净利润将分别达到3.5亿元和6亿元以上，折合每股收益0.24元和0.37元。由于鹏润控股主要资产均在北京，将成为北京房地产龙头企业之一。同时以公司为代表的投标联合体曾中标总投资45亿元的北京五棵松文化体育中心项目。中标奥运工程，公司的奥运概念十分正宗。

　　此外,公司持有北京中关村青年科技创业投资有限公司71.25％，是国内较早进军创投领域的公司之一。公司日前发布公告，与四川省成都海峡两岸科技产业开发园管委会签署《项目合作框架协议书》，主要内容为：公司拟在成都海峡开发园投资建设“中关村科技创新孵化中心”项目。